Александра Захарова - МПТ-проекты обеспечивают стабильный спрос на коммерческую недвижимость
Опыт показывает, что проекты в рамках МПТ обеспечивают устойчивый интерес к коммерческим площадям, рассказала Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level Group. Ранее мэр Москвы Сергей Собянин дал согласие на возведение трех объектов промышленной и общественно-деловой инфраструктуры, в которых будет создано свыше 2,8 тысячи рабочих мест.
Реализация этих инициатив производится с помощью частных инвестиций в рамках городской программы поддержки создания рабочих мест. Планируется строительство многофункционального высокотехнологичного промышленного комплекса площадью более 100 тысяч квадратных метров в районе Южное Тушино. Там разместятся предприятия малого и среднего фармацевтического производства, а также научно-производственные и инжиниринговые компании из разных отраслей.
Кроме того, планируется возведение общественно-делового здания площадью свыше 15 тысяч квадратных метров в районе Западное Дегунино, где разместятся офисы и торговые центры. Еще одним объектом в Москве станет промышленно-производственное здание общей площадью около 27 тысяч квадратных метров в промышленном парке района Отрадное, предназначенное для научно-производственных предприятий и организаций, занимающихся научными исследованиями.
«Присвоение статуса МПТ индустриальному парку Level work Свободы в Южном Тушино служит сигналом для рынка о динамичном развитии территории. Опыт последних лет подтверждает, что проекты в рамках МПТ выступают катализаторами локальной экономики и способствуют стабильному спросу на коммерческие площади», — отметила Захарова.
Она подчеркнула, что наличие статуса МПТ предоставляет девелоперам возможность комплексной реализации проектов, инвесторам — уверенность в ликвидности, а местным жителям — рабочие места и современную инфраструктуру поблизости. Захарова уверена, что подобные инициативы способствуют не только локальному развитию города, но и формированию новых полноценных деловых кластеров.
По информации департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы, программа поддержки создания МПТ действует в столице с 2020 года и охватывает почти все районы мегаполиса. В рамках программы инвесторы возведут свыше 230 объектов общей площадью свыше 6 миллионов квадратных метров.
В числе возводимых объектов — новые промышленные предприятия, офисно-торговые комплексы, а также учреждения образования и культуры.